2024年9月26日至10月3日，展期8天。

梅河口国际会议会展中心

采用线上+线下的模式

1.线上模式。通过直播对所有参展商进行视频推流，开幕式当天将对房交会进行全程直播，并邀请我市流量大的网红进行抖音、快手、视频号等渠道开展直播，在梅河口国际会议会展中心搭建直播间，开展“房产专栏”邀请各参展商进行访谈直播，同时利用当地媒体对房交会展前、展中进行全方位的预热和宣传。《梅河口新闻》《梅河口发布》《今日梅城》《大河之声》APP等进行宣传报道。

2.线下模式。集中搭建活动展区，开展新建商品住房交易活动。

设立三个展区，房地产项目展区：主要展示我市城区在售商品楼盘。智慧家居展区：主要展示智慧门禁、智能家居、智慧照明、智能安防等系统。家电展区：主要展示参会商家提供的小型家用电器等。

（一）房地产参展范围。

1.房地产开发企业、代理机构和经纪机构、金融机构。

2.具备手续齐全的新建商品住房（已获得商品房预售许可证）、在售新建商品住房、现房。

（二）房地产企业要求。

参展开发企业、中介机构按规定积极开展房屋交易合同网签、备案，三年内没有严重失信行为记录，并具备以下条件:

1.参展开发企业应递交参展方案，对房源、套数、交付时间、规划设计、人防规范要求、户型设计、小区绿化、优惠幅度等进行说明并做出书面承诺。开发企业同一预售证、同类别、同品质房源，在房交会期间给予最大幅度优惠。

2.参展中介机构应递交参展方案，对房源产权信息、产权状态、受托信息等进行说明，配合行政主管部门和行业协会开展活动并做出书面承诺。

3.所有参展企业不允许在活动期间对所展销的房屋、家电等进行涨价，若发现存在涨价行为，事后将追究法律责任。

1.发放购房贷款贴息。对使用公积金和商业贷款购买本市新建商品住房的，每年按贷款金额给予1%财政贴息（最高贴息10000元/年），贴息期为3年。

2.发放购房消费券。对全款购买本市新建商品住房的，每套发放20000元购房消费券。

3.农民进城购房。对进城农民购买本市新建商品住房的，给予200元/平方米的购房补贴，补贴额度最高不超过20000元。购房补贴和贷款贴息或购房消费券可同时享受。

4.家电优惠。展会期间同步启动家电以旧换新活动，购买本市新建商品住房的购房者，可尽享家电优惠，一级能效以上家电补贴20%，二级能效家电补贴15%，单台家电补贴资金2000元封顶。

5.支持住房换购。2022年10月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

6.下调贷款利率。取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，银行业金融机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。首套房个人住房公积金贷款期限5年以下（含5年）年利率按2.35%执行，5年以上按2.85%执行；支持住房公积金异地贷款，凡在域外住房公积金管理中心连续缴存满一年并且没有欠缴的缴存人，符合贷款条件的，在本市购房可就地办理住房公积金贷款。

7.降低信贷门槛。对于贷款购买本市新建商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%。

8.用足用活住房公积金政策。购买首套新建商品房申请住房公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于20%;第二套商品房，首付款比例不低于30%;首次住房公积金贷款结清后，即可申请第二次贷款，贷款利率以房屋套数为准；采取提高住房公积金贷款最高额度上限等措施，支持二孩、三孩等多子女家庭购买自住住房，单个缴存人最高贷款额度提高至40万元，夫妻共同贷款最高额度80万元。

9.房地产开发企业给予相应优惠。各参加活动的房地产企业，结合本企业情况给予购房者相应的优惠。